Autorzy zwracają w Raporcie uwagę na pozytywny trend i rosnące zainteresowanie międzynarodowych sieci rozwojem w Polsce. Tylko w 2011 roku zadebiutowało ponad 30 zagranicznych marek. Najwięcej z nich należało do branży mody (36 proc.), artykułów dziecięcych (17 proc.) oraz obuwia (12 proc.). Do polskich centrów handlowych weszły także międzynarodowe sieci kawiarni oraz cukierni poszerzając tym samym dostępną ofertę handlowo-usługową.
Specjaliści podkreślają, że jednym z najprecyzyjniejszych sposobów określenia bieżącego stanu rynku, czytelnie obrazującym dynamikę pomiędzy podażą i popytem na powierzchnię handlową w centrach, jest wskaźnik pustostanów. Objęto badaniem 208 centrów handlowych zlokalizowanych w 15 największych miastach i aglomeracjach Polski, o pow. 6,2 miliona mkw. powierzchni najmu, czyli około 70 proc. całkowitego wolumenu powierzchni handlowej w Polsce. Przeważająca większość z badanych rynków charakteryzowała się niskim poziomem pustostanów. Najwyższy z odnotowanych wskaźników wyniósł 5 proc.. Porównując wyniki do pierwszej połowy 2011 roku można zauważyć, że liczba pustostanów nieznacznie wzrosła. Świadczy to głównie o tym, iż zarządcy stale prowadzą prace nad dopasowaniem oferty centrum do potrzeb klientów, o wydłużeniu procesu rekomercjalizacji/komercjalizacji i rozmów pomiędzy najemcami a wynajmującymi.
Poland
