Magazyn The City

Czas najemców. W roku 2011 podaż powierzchni centrów handlowych na polskim rynku wynosiła blisko 9 mln mkw. Tradycyjne centra handlowe stanowiły 93 proc. całkowitej powierzchni handlowej, natomiast udział powierzchni centrów wyprzedażowych w wolumenie nowoczesnej powierzchni handlowej to jedynie 1 proc. Postanowiliśmy sprawdzić, jacy deweloperzy decydują się na tę niszową gałąź w branży i czy w przyszłości możemy się spodziewać zwiększenia udziału outletów w polskim rynku retail...

Bezpieczne inwestycje. Rok 2012 nie będzie rokiem przełomowym dla polskiej gospodarki. Co za tym idzie, również branża nieruchomości komercyjnych nie powinna spodziewać się wielkich rewolucji. Polska gospodarka nadal będzie się rozwijać, choć według prognoz analityków i finansistów – wolniej niż miało to miejsce w 2011 r. Niemniej jednak rynek nieruchomości to wciąż dobre miejsce do inwestycji, co widać na przykładzie deweloperów galerii handlowych: według prognoz firm analitycznych zajmujących się rynkiem w samym 2012 r. do użytku zostanie oddane prawie pół miliona powierzchni handlowej, z czego prawie 1/3 – w największych aglomeracjach w kraju. Szerszą analizę 8 największych miast nad Wisłą, popytu i podaży powierzchni handlowej znajdą Państwo na łamach tego numeru...

Samospełniająca się przepowiednia. Wieści o kryzysie pobudzają ludzką wyobraźnię.Przekazywane z ust do ust słowo „kryzys” w magiczny sposób nastraja do podejmowania decyzji i burzy zaufanie do wszystkiego, co nieprzewidywalne. Nastrój niepokoju i wyczekiwania może się więc zamienić w... kryzys. Samospełniająca się
przepowiednia dosięgnie wówczas przedsiębiorców i konsumentów, nie mówiąc już o budżecie państwa.

Nasi rozmówcy nie są jednak aż tak bojaźliwi. Realizują nowe inwestycje i tworzą fundusze inwestycyjne. Są zdania, że w trudnych czasach nieruchomości to nie jest zły pomysł, a wręcz przeciwnie. Oczywiście, pod warunkiem że nieruchomości te są w dobrych lokalizacjach, mają akceptowalny rozmiar i są dobrze zbudowane...

Potrzeba matką wynalazków. Z dnia na dzień media donoszą o niepokojących wydarzeniach na rynku finansowym, długu publicznym wielu krajów i pomysłach na ratowanie sytuacji. Przedsiębiorcy w tej sytuacji muszą wykazać się dużą odpornością psychiczną. Warto zatem obrać strategię i przygotować się na różne scenariusze.Myślenie o przyszłych potrzebach i tendencjach rynku może być dobrym kierunkiem.
Ostatnio bardzo modne stało się zielone budownictwo.Zastanawiające jest czy jest to tylko moda, czy też konieczność a może i dobry interes. Prawdopodobnie wszystko razem. Ekologia może być bardzo popularna, szczególnie jeśli jest opłacalna. To co może przekonać do ekologii są oszczędności. Idea ekologii i zrównoważonego rozwoju jest produktem, który dobrze się sprzedaje. Ekologiczne budownictwo nie jest chwilową modą, ale wydaje się trwałym kierunkiem rozwoju....

Zakupy na stadionie. Zasada „im więcej, tym lepiej” już się nie sprawdza w światowej gospodarce. Konsumpcja znalazła się na takim poziomie, że zasoby naturalne nie są już wystarczające. Znakiem czasu są programy telewizyjne w brytyjskiej telewizji z cyklu „super sknera” pokazujące, jak wyleczyć się z zakupoholizmu, nadmiernej konsumpcji i zdradzające sposoby wydawania mniej na codzienne życie.

Coraz bardziej popularna jest idea LOHAS (Lifestyle of Health and Sustainability) wyrażająca się dbałością o wzrost gospodarczy z uwzględnieniem środowiska i zdrowia człowieka. Zmiany te odbijają się na potrzebach, produktach i w końcu zakupach – odpowiedzialnych zakupach. Świadomość nabywców jest jednak coraz większa. Rośnie grono ludzi świadomych i odpowiedzialnych za środowisko naturalne...