Nadchodzą zmiany. Sektor nieruchomości jest ważny dla całej gospodarki. W chwili gdy świat biznesu z niepokojem patrzy na wydarzenia w Grecji, Włoszech i innych krajach prezentujących słabe wyniki gospodarcze i wysoki deficyt budżetowy, tym bardziej istotne jest, co dzieje się w tej branży. A – jak mówią jej przedstawiciele – rozważna inwestycja w nieruchomości komercyjne w niepewnych czasach wydaje się doskonałym pomysłem.
Jesteśmy obecnie największym rynkiem powierzchni biurowych w regionie. Dobrze wykwalifikowani ludzie, niższe koszty wynagrodzenia niż u naszych zachodnich sąsiadów, dobra lokalizacja – to sprawia,że w Polsce lokowanych jest wiele centrów usług biznesowych. Doszliśmy do tego,że klasa biurowców A+ znajduje się również w zabytkowych obiektach.Ciekawa historia i niebanalna architektura, dobra lokalizacja to atuty wykorzystywane przez firmy, które chcą podkreślić swój prestiż, przenosząc biuro to tego typu obiektów.
Dzięki dobrej lokalizacji rozwija się również rynek magazynowy. Stabilna jest sytuacja w sektorze centrów handlowych. Rozwija się rynek hotelowy, w tym nieruchomości wypoczynkowe wysokiej jakości, które zaczynają się cieszyć coraz większym zainteresowaniem inwestorów. W związku z coraz prężniej rozwijającą się infrastrukturą drogową coraz bardziej popularne stają się parki handlowe, które zaczynają uzupełniać ofertę tradycyjnych centrów handlowych.
Najbliższe miesiące pokażą, w jakim kierunku będzie zmierzać sytuacja w światowej gospodarce, a w konsekwencji –również i na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Z pewnością zmieni się wiele.
SPIS TREŚCI
PARKI HANDLOWE
PARKUJ I KUPUJ
Jak wynika z obserwacji zarządców i deweloperów, Polacy coraz chętniejwybierają parki handlowe jako miejsca, gdzie wydają pieniądze.
WYWIAD
CENTRUM HANDLOWE W SMARTFON
Na temat przyszłości branży w zetknięciu znową technologią i wpływie nowych galerii na życie miast rozmawiamy ze Stephenem Pragnellem, założycielem i byłym prezesem PRCHoraz ekspertem rynku centrów handlowych.
WYWIAD
IDEA WARTA MILIONY
W przyszłości będziemy mieli nowe technologie, nowe koncepty, nowy styl życia - twierdzi Yann Guea, członek zarządu Mayland real Estate.
BIURA
NOWE BIURA W HISTORYCZNYCH MIEJSCACH
Sytuacja zabytków ulega poprawie przez ich komercjalizację. Wynika to z faktu, że nie wszyscy najemcy poszukują ultranowoczesnych dzielonych ściankami przestrzeni biurowych, a raczej czegoś, co nadal ma „duszę”.
WYWIAD
W RÓŻNYCH ODCIENIACH ZIELENI
O planach firmy na przyszłość, kreowaniu ekologicznych trendów na rynku nieruchomości komercyjnych i o palecie kolorów Skanska rozmawiamy z Nicklasem Lindbergiem, prezesem Skanska Property Poland.
MAGAZYNY
MAGAZYN SZYTY NA MIARĘ
Na zwiększone zainteresowanie projektami typu build-to-suit na polskim rynku składa się kilka czynników. Wymagania najemców,zmniejszony popyt na powierzchnie magazynowe spowodowany kryzysem – te czynniki sprawiają, że o magazynach budowanych w formule BTS mówi się coraz więcej.
NIERUCHOMOŚCI WAKACYJNE
INWESTYCJE W APARTAMENTY WAKACYJNE
Inwestycja w apartament położony w miejscowości turystycznej to połączenie przyjemnego z pożytecznym. Nieruchomości wakacyjne w najlepszych lokalizacjach gwarantują wyższą stopę zwrotu z wynajmu niż te znajdujące się w dużych miastach.